1、江蘇水利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、淮安市浦悅置業(yè)有限公司的水沐明悅府、紫光園項目已具備實(shí)施條件?，F對其水沐明悅府及紫光園項目土地增值稅清算稅務(wù)審核服務(wù)進(jìn)行競爭性談判，選定成交供應商。

2、本次競爭性談判項目的概況如下：

（1）項目名稱(chēng)：水沐明悅府及紫光園項目土地增值稅清算稅務(wù)審核服務(wù)；

（2）項目地點(diǎn)：淮安市；

（3）競爭性談判內容：包括但不限于土地增值稅清算審核服務(wù),協(xié)助該項目土地增值稅清算的稅務(wù)籌劃,協(xié)助因土增稅清算問(wèn)題與稅務(wù)局的溝通；

（4）服務(wù)期限：至稅務(wù)局下發(fā)土地增值稅清算結論書(shū)為止，具體開(kāi)始時(shí)間以采購人通知為準；

（5）服務(wù)質(zhì)量：出具符合采購人要求的正式報告；

3、資格審查方式：資格后審；

4、評標辦法：經(jīng)評審的最低價(jià)法；

5、本項目競談控制價(jià)：人民幣30萬(wàn)元，其中水沐明悅府報價(jià)不得高于20萬(wàn)元，紫光園報價(jià)不得高于10萬(wàn)元。供應商應在報價(jià)函中明確水沐明悅府項目和紫光園項目土地增值稅清算稅務(wù)審核服務(wù)的具體報價(jià)，競爭性談判報價(jià)為兩個(gè)項目報價(jià)之和，成交供應商根據兩個(gè)項目的具體報價(jià)按項目分別簽訂服務(wù)合同。

6、供應商應當具備的資格條件：

（1）供應商應具備獨立法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執照，提供營(yíng)業(yè)執照復印件加蓋供應商公章；

（2）供應商應具備執行注冊稅務(wù)師事務(wù)所法定業(yè)務(wù)的資格，具有有效的稅務(wù)師事務(wù)所執業(yè)證書(shū)，項目主審負責人具有稅務(wù)師職業(yè)資格證書(shū)，提供執業(yè)證書(shū)及主審負責人稅務(wù)師職業(yè)資格證書(shū)復印件加蓋供應商公章；

（3）供應商擬派的委托代理人及項目主審負責人均須是本單位簽訂勞動(dòng)合同的正式員工，資格審查時(shí)需提供委托代理人和項目負責人的勞動(dòng)合同和本單位為其繳納由社保部門(mén)出具的2023年11月1日以來(lái)任意1個(gè)月或以上養老（社會(huì )）保險繳費證明，復印件加蓋供應商公章。（法人無(wú)須提供）。

（4）供應商自2022年1月1日(以合同簽訂時(shí)間為準)以來(lái)，承接過(guò)建筑面積不低于20萬(wàn)平方或合同價(jià)不低于20萬(wàn)元的商品房項目土地增值稅清算稅務(wù)審核服務(wù)不少于3項，提供合同復印件加蓋供應商公章。（提供的業(yè)績(jì)材料必須能清晰反映項目名稱(chēng)、合同價(jià)款、簽訂時(shí)間等，需要明確的內容，沒(méi)有明確、缺項、含糊不清評委無(wú)法認定的的不予認可。）

（5）供應商如實(shí)提供承諾書(shū)原件：

①未處于被責令停業(yè)、談判資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)；

②近三年內（2021年3月1日至今）在全國各地都沒(méi)有因騙取中標、嚴重違約和提供虛假材料而被政府部門(mén)處理或處罰，也沒(méi)有被有關(guān)部門(mén)暫停投標資格；

③響應文件中的內容沒(méi)有失實(shí)，談判過(guò)程中未參與任何弄虛作假、圍標、串標行為；

④對本項目不轉包、不分包；

⑤保證上述信息的真實(shí)和準確，并愿意承擔因我方就此弄虛作假所引起的一切法律后果；

⑥在談判過(guò)程中，絕不參與任何惡意投訴；

⑦沒(méi)有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標的情形；

⑧沒(méi)有無(wú)正當理由放棄中標資格、不與采購人訂立合同的情形；

⑨自2021年3月1日以來(lái)不得因違反招標投標規定受到行政處罰；（供應商如實(shí)提供承諾書(shū)，時(shí)間以處罰時(shí)間為準。資格審查時(shí)由審查委員會(huì )進(jìn)入“信用中國”、“信用江蘇”）

⑩未被人民法院在“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）或“信用江蘇”（www.jscredit.gov.cn）網(wǎng)站中列入失信被執行人。

（6）拒絕聯(lián)合體參加談判。

7、報名及競談時(shí)間：

（1）本公告發(fā)布之日起接受報名，請供應商于2024年4月24日至2024年5月6日（上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，節假日除外）可將營(yíng)業(yè)執照、授權委托書(shū)、授權委托人身份證、稅務(wù)師事務(wù)所執業(yè)證書(shū)、3項類(lèi)似業(yè)績(jì)合同等材料復印件加蓋供應商公章并填寫(xiě)《領(lǐng)取競談文件一覽表》（詳見(jiàn)附件）》一起發(fā)送至515002199@qq.com郵箱，報名資料經(jīng)確認無(wú)誤后繳納文件費200元/份，售后不退。報名成功后將統一發(fā)放競爭性談判文件電子檔。未報名或未按規定獲取談判文件的供應商，采購人有權拒絕其參加本項目談判。報名聯(lián)系人：方先生,聯(lián)系方式：18932317712。

（2）競談文件遞交的截止時(shí)間為2024年5月8日14時(shí)00分，地點(diǎn)為水沐鐘秀府售樓處二樓會(huì )議室（清江浦區新民東路與徐家湖路交界口處。

8、發(fā)布公告的媒介

本次競談公告在淮安市投資控股集團有限公司官網(wǎng)、江蘇水利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司官網(wǎng)上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

（1）采購人信息

采購人：江蘇水利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司                            

聯(lián) 系 人：方先生                                  

電    話(huà)：18932317712                                                  

電子郵箱：515002199@qq.com

附表：                            領(lǐng)取競談文件一覽表

項目名稱(chēng)：水沐明悅府及紫光園項目土地增值稅清算稅務(wù)審核服務(wù)

響應人：                                                                    2024年   月   日

注：供應商填寫(xiě)并加蓋公章