1、徐州旭和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的徐州水沐辰悅項目2024年渠道服務(wù)已具備實(shí)施條件?，F對其渠道銷(xiāo)售業(yè)務(wù)進(jìn)行招標，選定中標單位。

2、本次招標項目的概況如下：

（1）項目名稱(chēng)：徐州水沐辰悅項目2024年渠道服務(wù)；

（2）實(shí)施地點(diǎn)：徐州市水沐辰悅小區；

（3）招標內容：1）水沐辰悅招標房源共計約62套（目前2#、3#樓56套、毛坯庫存6套，定標后房源數量可能存在偏差），最終房源數量以招標人確認為準。

2）招標人保留根據實(shí)際情況進(jìn)行調整范圍的權利。

（4）服務(wù)標準：合格，滿(mǎn)足招標人要求。

（5）服務(wù)周期：  一年 。

3、資格審查方式：資格后審。

4、招標控制價(jià)：120萬(wàn)元,報價(jià)總價(jià)不得超過(guò)此價(jià)格。

水沐辰悅項目（控制價(jià)單價(jià)）：

①≤5萬(wàn)元/套（當月分銷(xiāo)帶訪(fǎng)并認購15套以?xún)龋ê?5套））；

②≤6萬(wàn)元/套（當月認購超過(guò)16套及以上（超出部分，按此標準結算））。

備注：如出現退房，扣除當月套數后，按實(shí)際發(fā)生進(jìn)行獎勵。

5、評標辦法：綜合評估法；

6、投標人應當具備的資格條件：

6.1應具備獨立訂立合同的能力，提供有效的營(yíng)業(yè)執照復印件加蓋公章；

6.2項目團隊要求：團隊需派駐至少1名自2022年1月以來(lái)操盤(pán)過(guò)住宅類(lèi)的渠道銷(xiāo)售服務(wù)經(jīng)驗的專(zhuān)職人員，同時(shí)每月為水沐辰悅提供聚焦活動(dòng)。

6.3投標人不得有以下規定的情形之一：

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2）為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理服務(wù)的；

（3）與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；

（4）與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的；

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（6）處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；

（7）近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的。

（8）被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

（9）被人民法院在“信用中國”和“信用江蘇”網(wǎng)站中列入失信被執行人；

（10）自2022年1月1日以來(lái)因違反招標投標規定受到行政處罰的和被人民法院生效裁判認定存在違約情形的；

（11）法律法規或投標人須知前附表規定的其他情形。

6.5本項目不接受聯(lián)合體參加投標。

7、報名及開(kāi)標時(shí)間

7.1本公告發(fā)布之日起獲取招標文件，請投標人申請人于2024年4月9日至2024年4月18日填寫(xiě)《領(lǐng)取招標文件一覽表》，附營(yíng)業(yè)執照、授權委托書(shū)、授權委托人身份證復印件、一名自2022年1月以來(lái)操盤(pán)過(guò)住宅類(lèi)的渠道銷(xiāo)售服務(wù)經(jīng)驗的專(zhuān)職人員的證明材料。所有材料復加蓋公章掃描件發(fā)至1046964977@qq.com后，招標人將統一發(fā)放招標文件電子檔至擬投標人郵箱。

7.2招標文件遞交的截止時(shí)間為2024年4月19日14:00時(shí)，紙質(zhì)版本加電子U盤(pán)（U盤(pán)需與紙質(zhì)版本一同密封于投標文件中送達，U盤(pán)內容包括紙質(zhì)版本所包含的全部?jì)热?，投標后不退），地址：江蘇水利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司會(huì )議室（江蘇省徐州市云龍區綠地藍海商務(wù)城B座2206）。逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

8、發(fā)布公告的媒介

8.1本次招標公告同時(shí)在中國招標投標公共服務(wù)平臺、江蘇省招標投標公共服務(wù)平臺、淮安市投資控股集團有限公司官網(wǎng)、江蘇水利房地產(chǎn)有限公司官網(wǎng)上發(fā)布。

8.2本公告發(fā)布時(shí)間：2024年4月9日至2024年4月18日。

9、招標人：徐州旭和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

招標人地址：江蘇省徐州市云龍區綠地藍海商務(wù)城B座2206

聯(lián)系人：王巖   18068342629

附件：                        領(lǐng)取招標文件一覽表

項目名稱(chēng)：徐州水沐辰悅項目2024年渠道服務(wù)

招標人：徐州旭和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司                              年   月   日

注：投標單位填寫(xiě)并加蓋公章